2012.02完成
戸建て住宅から賃貸アパート併用住宅へのコンバージョン。家族構成の変化により、余った床面積を収益型賃貸住宅に活用。建替えに比べて大幅に収支を見込める事業計画とした。
法的に厳しい「用途変更」に伴う規定と設備関係の増設を、きめ細かな設計でひとつずつクリアしている。

〔所在地〕　　東京都品川区
〔建築面積〕　209.74㎡
〔延床面積〕　634.37㎡
〔構造規模〕　鉄筋コンクリート造地下1階＋地上3階建
〔家族構成〕　二世帯（父＋夫婦＋子供２人）
　　　　　　　＋賃貸5室
〔工事金額〕　7000万円
　　　　　　　（家具・設備・外構を含む）